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    西安九域电子商务有限责任公司

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  • 公司认证: 营业执照已认证
  • 企业性质:私营企业
    成立时间:
  • 公司地址: 陕西省 西安市 雁塔区 长延堡街道 曲江八水
  • 姓名: 张晨曦
  • 认证: 手机未认证 身份证未认证 微信未绑定

    西安58优铺快速转店开店从别人手中转门面时 具体要了解哪些呢

  • 所属行业:广告 广告发布
  • 发布日期:2017-11-24
  • 阅读量:142
  • 价格:8700.00 元/平米 起
  • 产品规格:不限
  • 产品数量:140.00 平米
  • 包装说明:不限
  • 发货地址:陕西西安雁塔区长延堡街道  
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    西安58优铺快速转店开店从别人手中转门面时 具体要了解哪些呢详细内容

    西安58优铺快速转店开店从别人手中转门面时 具体要了解哪些呢
     接手转让门面,通常会承担高额的转让费,因此除了考虑自身经营上的风险外,需要着重了解门面的真实情况。在签订店面租赁合同之前,应当了解转让人为何转让?并要求转让人出示与房东所签的合同内容,着重看一下哪些条款可以继承、哪些可以借鉴,哪些必须重来,以方便自己签订合同时借鉴。
      接手转让门面应着重注意以下几个方面:
      1、签订合同前,应取得房东同意,不仅是原合同上的条款,而是与房东对接,方便日后续租及解决相关问题;
      2、签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿,签上各自的真实姓名,并写上身份证号码。双方相互"验明正身"。为谨慎和郑重起见,可以对合同申请公证。合同一式三份,接手人、转让人和公证处各持一份。
      3、在合同内写明自己拥有转让权;
      4、合同到期后续租问题,较好注明直接与房东直接签订续租协议;
      5、转让前的费用要查清,水电、物业等等是否有欠款;
      6、交付订金须让对方出具收据或收条;
    7、转让人所欠第三方款项,必须明确让他执行承担,跟店铺无关。为避免出现纠纷,在签订合同时,可以注明债权的追溯期间、范围及负责人。
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